■ 融媒体记者　潘　曼　通讯员　左　猛　刘子扬

“我们小区楼房外墙皮东一块西一块脱落，很不好看；下水道有时候还往外返臭，在下大雨时候积水还老排不掉，地下储藏室也会跟着漫水。希望这次改造后效果，能像我亲戚住的安东人家小区一样漂亮就好了。”家住淮浦人家小区的赵大爷看着热火朝天的老旧小区改造工程建设，满怀期待。

据了解，安东人家小区改造是2023年县住建局启动实施的老旧小区改造项目之一。改造前，小区存在路面破损、墙皮脱落、屋顶漏雨、雨天时污水四溢等诸多问题。改造后，小区焕然一新，迎来了完美的“蝶变”，业主们对改造效果赞誉有加，幸福感与获得感得到不断增强，并且该小区还被评为2023年度淮安市市级宜居示范区。

今年，县住建局启动实施了淮浦人家、涟洲人家、军民中心村四期、果林路片区（原县工商局宿舍楼、粮食局宿舍楼、民政局宿舍楼、计划委宿舍楼、城建局宿舍楼）、淮文宿舍楼等9个老旧小区改造工程，重点针对影响居民生活的屋面、墙面渗漏、下水管道堵塞、落水管道破损不畅、道路破损、绿化缺失、小区线路凌乱等群众关心的问题进行综合改造，总投资5153万元，改造面积30.18万平方米，惠及3400余户。目前9个小区已全部进场施工，预计10月份竣工。

为了保证质量，县住建局坚持“四个一”工作法，为工程质量保驾护航。一是征求一次项目改造意见。施工前召开一次项目改造意见征求会，邀请小区业主代表听取改造方案汇报，根据业主日常生活中遇到的“痛点”问题，及时调整改造方案，为更快更好实施老旧小区改造打下坚实基础。二是制定一套施工规范标准。对现场施工管理、施工技术、工期管理等方面做出严格要求，制定详细的管理制度，确保老旧小区改造工作安全有序推进。三是建立一套动态奖惩制度。对各施工单位施工情况进行全程跟踪，结合市政府、县政府通报、每日督查检查情况及群众评价，对施工单位进行综合考评，建立施工动态奖惩制度。四是增加一项竣工验收环节。工程验收前需群众监理同意且群众满意率达到85%，施工单位才可以申请工程验收。

老旧小区改造是提升群众幸福感、获得感的重要工作。住有所居是人民美好生活的重要基石。县住建局将严格把控工程质量安全关，用心用情全力推进老旧小区改造，奋力答好老旧小区改造“民生答卷”，让“美丽宜居”成为家门口看得见的幸福，为我县加快建设更高水平全国百强县贡献住建最大力量。