——涟城街道老旧小区改造工作记事​

■ 通讯员　刘岳文​

午饭过后，家住涟城街道泽惠园A区的徐大喜和邻居们还是像往常一样，坐在小区亭台里悠闲自得地打牌聊天。泽惠园A区建于2003年，是涟水开发建设比较早的安置小区，由于当时设计不够到位等原因，基础设施陈旧，排水系统老化，排污系统缺失，墙体脱落，道路坑洼，给居民生活带来了许多不便。这几年，徐大喜惊喜地发现，小区每天都有新变化，配套设施越来越完善，原来没有的路灯、监控和单元门等一应俱全，脱落的墙体有人及时修补。

所有这一切，都得益于涟城街道实施老旧小区改造工程。

近年来，涟城街道党工委、办事处始终坚持民生为先的原则，为群众办事，结合创建全国卫生城市和文明城市，超前谋划，精心组织，分批实施，有序推进。特别是去年，办事处克服疫情等不利影响，和县有关部门密切配合，抢时间，争速度，截至1月中旬，列入改造的现代名流花苑、文雅居等6个小区约25万平方米的改造任务已全部完成。

全力推动

老旧小区改造引领城市品质提升

管道堵塞、线路杂乱、公共设施老旧、文体器材缺失等等，这是很多老旧小区的“通病”。

早在2016年，涟城街道把老旧小区改造工作作为重要民生工程来抓，结合具体情况，制定了《涟城街道老旧小区综合整治改造提升五年实施方案》，并把2000年以前兴建的27个老旧小区列入先行改造提升范围，明确相关部门责任清单，建立职责明确、分级负责、协同联动工作机制。在谋划和推进过程中，主要领导亲自过问，并组织人员开展摸底调查，建立数据库，征求居民群众意见，形成改造计划，明确改造范围、改造内容和改造标准。

具体负责老旧小区改造工作的街道兴涟公司坚持每周二例会制度，调整施工进度，研判存在问题。同时结合全县现代城市体系规划及城市修补、生态修复“双修工程”，配合县有关部门一起，充分论证，科学设计，根据“一区一案”“一楼一案”“一单元一案”的原则，充分考虑到临河、临街、临湖、临路、临桥等因素，着力建设风格迥异的特色小区。

重拳出击

公共空间治理凝聚改造合力

为了便于改造施工，整治老旧小区内被占用的公共空间成为当务之急。近年来，涟城街道对老旧小区的违章建筑等占用公共空间行为开展全面整治，坚决做到不留死角。仅去年一年，就依法拆除违章建筑近3万平方米，腾出公共空间8万多平方米。

走进已经成为省级宜居小区的银杏花园小区，76岁的居民王世荣说：“以前楼前楼后都是垃圾和乱搭乱建。近年来，街道和居委会下大力气拆除违章建筑，垃圾日积日清，菜园子不见了，地坪铺好了，群众的心更敞亮了！”

“点单式”改造

老旧小区焕发新活力

老旧小区改造不仅是一项建设工程，更是党和政府密切联系群众的民心工程。涟城街道激发居民参与热情，从根本上避免“政府干、群众看”的局面，充分尊重群众的意见，倾听群众心声，通过前期摸底和调研，把群众的建议和改造方案有机结合起来，不但让群众有发言权，更让群众说了算。

经过广泛讨论和论证，一个个获得大多数居民认可的改造方案相继出炉，垃圾场规划为停车位，兴建凉亭、文化长廊、幼儿园、健身小广场、划设停车位、疏通消防通道等等，通过“点单式”选择，老旧小区改造出了新品质，焕发新活力，增强了群众的满意度和幸福感。

长效管理

巩固改造成果确保不反弹

清晨5点，71岁的陈景春像往常一样身穿红马甲，手拿垃圾袋走出家门，沿着楼前休闲小路，仔细地清理路面的碎纸屑、烟头等垃圾，直到干净为止。陈景春是食品小区的老居民，对小区的一草一木、一砖一瓦感情很深。“近几年日子过得最舒心，改造后的小区环境好，路也畅通了，再不要为人行道变成停车道发愁了”！

更新改造只是第一步，“变脸”后的老旧小区如何进行长效管理，保持良好的环境，涟城街道强化物业管理和属地社区责任，积极引导居民自治，成立志愿服务组织，鼓励更多群众参与，让居民成为小区的“主人”和“管家”，保证老旧小区改造成果不反弹。“小区环境好，大家更加珍惜幸福美好生活，通过参与志愿者队伍，争取到了为小区服务的机会，心里真是高兴。”东门社区老党员志愿者刘立生乐呵呵地说。