■ 融媒体记者　马凌云

本报讯　1月1日，县委副书记、县长朱永兴主持召开全县小区物业管理座谈会暨物业管理联席会议，听取相关情况汇报，详细听取部分业主代表、物业企业和社区党组织书记对小区物管工作的意见建议，并就认真谋划、推广、落实好此项工作提出明确要求。县领导郎跃明、吴勇参加会议。

会议强调，要肯定成绩、正视问题，在笃定“小事不小”的认识中增强抓好小区物管工作责任感。小区管理体制机制逐步理顺，初步形成了“党心连民心，社区管小区”治理模式，街道、社区党组织对业委会和物业服务企业的政治引领持续强化，物业管理难题逐步得到有效破解。小区重点整治工作推进有力，对乱贴乱画、乱停乱放、乱拉乱接、乱扔乱倒、乱搭乱建的整治攻坚行动深入开展。小区物业服务环境得到优化，建立健全物业管理信息公开制度，简化住宅维修资金使用流程，成立物业矛盾调解委员会，为群众提供更加多元、便捷、高效的纠纷解决途径。

要突出重点，把握关键，在坚持“事不避难”的态度中奋力开创小区物管工作新局面。要注入红色“基因”，着力解决底子“薄”的问题。充分发挥党组织在社区治理和服务中的领导核心作用和“桥梁纽带”作用，更大力度打造党建引领“涟心万家”红色物业品牌，切实以高质量党建引领小区物管工作高质量发展。要扎紧制度“笼子”，着力解决物业“弱”的问题。积极搭建信用管理信息平台，健全物业企业准入退出、价格调整、信用评级、失信惩戒等制度，着力构建良性循环可持续发展的健康市场。要破解物管“瓶颈”，着力解决环境“差”的问题。实行“统一综合执法进小区日”，推动解决毁绿种菜、私拉乱接、车辆乱停乱放、飞线充电等群众反映强烈的问题，创造整洁、文明、安全的居住环境，切实打造物业服务特色和品牌。

要凝聚共识，形成合力，在树牢“同心同行”的导向中持续汇聚小区物管工作向心力。要种好“责任田”，切实承担起物业管理主体责任，监督指导业主委员会、物管委员会开展工作，县属国有企业要做好托底老旧小区、保障（安置）房小区物业管理。要打好“组合拳”，加大督促检查和市场整顿力度，注重向先进地区学习借鉴经验做法，对小区内违法搭建、占用绿地、污染环境以及擅自改变房屋结构等违法行为依法从严查处。要奏好“大合唱”，定期召集社区、派出所、物业企业、业主代表及时研究解决物业管理突出问题，让业主当好“监督员”“协调员”，依法依规依政策做好矛盾纠纷化解，携手打造更高品质的涟水物业管理品牌。

会上，县领导对今年物管工作提出了具体要求，县住建局通报了2023年全县物业管理工作考评情况、解读了《涟水县党建引领“涟心万家”推动住宅小区物业管理高质量发展实施方案》和《涟水县基础物业服务全覆盖实施方案》，县行政审批局汇报了2023年度群众反映物业服务方面的热点诉求情况。