小规模纳税人免征增值税政策解读

★关于月（季）销售额的执行口径

纳税人月（季）所有增值税应税销售行为（包括销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产）合计销售额超过免税标准（起征点）。但如扣除本期发生的销售不动产的销售额后月没有超过10万元，季没有超过30万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额，仍可享受小规模纳税人免税政策。举例说明：例1：A小规模纳税人2019年1月销售货物4万元，提供服务3万元，销售不动产2万元。合计销售额为9（=4+3+2）万元，未超过10万元免税标准，因此，该纳税人销售货物、服务和不动产取得的销售额9万元，可享受小规模纳税人免税政策。

例2：A小规模纳税人2019年1月销售货物4万元，提供服务3万元，销售不动产10万元。合计销售额为17（=4+3+10）万元，剔除销售不动产后的销售额为7(=4+3)万元，因此，该纳税人销售货物和服务相对应的销售额7万元可以享受小规模纳税人免税政策，销售不动产10万元应照章纳税。

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